陈某、孙某原系夫妻关系，于2009年5月生育一女孙某，婚姻关系存续期间，双方购买了位于北京市怀柔区湖光南街西园×室房产一套。2013年11月6日，双方协议离婚，双方在《离婚协议书》第二条子女抚养问题约定，孙某归男方直接抚养。协议第三条共同财产分割第4款约定：“经双方共同协商同意，位于北京市怀柔区湖光南街西园×室房产赠予婚生女孙某所有（购买此房屋：男方出资人民币90万元，女方出资人民币110万元），此房产归女儿孙某所有，自女儿满18周岁变更产权于孙某名下。男方不得在抚养权和持有房本期间对该房屋进行租赁、买卖、转让居住、变更产权等行为。否则将视为对夫妻财产进行平均分配，并给予女方所卖房屋价钱二分之一的现金补偿。”
离婚后，涉案房屋产权登记至孙某名下。
2016年5月12日，经公证，陈某、孙某双方签订一份《协议书》，约定：“……现我们双方对上述房产的权属及债务重新约定如下：一、登记在孙某名下位于北京市怀柔区西园×的房产一处【房屋所有权证号：X京房权证怀字第XXXX号】归乙方孙某个人所有，该房屋的过户费由甲方孙某负责偿还，与乙方陈某无关，乙方陈某对该房产不主张所有权。二、甲方孙某可自行决定该房产的处分方式，乙方陈某对此不作任何干涉……。”
本案陈某、孙某在2013年11月离婚时签订了《离婚协议书》，在协议中双方约定涉案房产赠与婚生女孙某所有。该协议是双方的真实意思表示，在签订协议时不存在无效情形，该协议合法有效。2016年5月12日，针对涉案房屋，双方又签订一份《协议书》，双方重新约定该房产归孙某个人所有，并对该协议进行了公证，可以认定该协议是双方的真实意思表示。本案的争议焦点为：陈某、孙某双方在约定将房屋赠与子女后，是否仍享有对房屋的处分权？双方签订的第二份协议是否有效？
我国实行婚姻自由、男女平等的婚姻制度。夫妻二人离婚时，允许以签订离婚协议的方式终结双方的婚姻关系，并对双方的财产关系、子女抚养问题等进行一揽子解决，夫妻双方是离婚协议的主体，协议对双方有法律约束力，原则上不允许任何一方对协议单方进行变更、撤销。本案中涉案房屋陈某、孙某在《离婚协议中》约定赠与婚生女孙某后，直至双方签订第二份《协议书》，房屋并未过户到孙某名下，房屋的所有权人仍为陈某、孙某二人，在赠与财产的权利转移之前，赠与人可以撤销赠与，陈某、孙某仍有权经协商一致对该财产进行处分。本案陈某、孙某双方达成的第二份《协议书》不违反法律强制性规定，该协议同样合法有效。在第二份协议有效的情况下，双方在第一份协议达成的约定内容已被第二份协议变更，第一份协议相关约定对双方不再具有约束力。故现陈某要求确认第一份协议中共同财产分割第4款仍有效没有法律依据，法院不予支持。
扫一扫添加微信