离婚无外乎两种方式，一种是协议离婚，另外就是诉讼离婚。

选择协议离婚的，夫妻双方必须签订一份书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关去申请离婚登记。

对于离婚协议的内容，婚姻登记机关并不像律师一样去实质性审查。只要离婚协议中载明双方自愿离婚，并对子女抚养、财产分配以及债务处理事项协商一致，婚姻登记机关就会将双方签订的离婚协议备案登记，并在离婚冷静期后向双方发给离婚证。

然而，很多人领完离婚证冷静下来后，发现之前情绪冲动下所签订的离婚协议漏洞百出，很多关键条款不是没约定，就是约定不清楚，导致双方在离婚后又陷入不尽的扯皮和诉讼中，苦不堪言。

所以，对于协议离婚的夫妻，我建议双方在签订离婚协议前，至少找一位专业律师进行咨询，有条件的当然也可以直接委托律师来书写一份符合双方实际情况的离婚协议，避免因离婚协议约定不到位所产生的后续矛盾。

离婚协议概念:屏幕中带有离婚协议的笔记本电脑。Divorce Agreement concept:

根据我所办理的案件，在离婚协议中，以下几方面的坑一定要注意避开：

一、房产分割不明确

房产

在高房价的今天，房产是大部分家庭的核心资产。离婚时，对于房产份额的争夺已然成为一道绕不过去的坎。不同类型的房产，包括商品房、央产房、自住房、公租房、小产权房、宅基地上房屋等，需要约定不同的分割方案。很多离婚协议因为对房屋分割约定不明确或不准确，导致协议无法执行。

所以，离婚协议需要要根据不同的房产类型，来约定房屋的所有权和使用权归谁。如约定房屋归一方所有，需要明确其应向另一方支付房屋折价款的数额、期限、违约责任以及过户等问题。此外，如果房屋存在抵押贷款的情况，一定要对抵押贷款的偿还人及偿还方式作出约定，否则房屋可能面临被拍卖的风险。

二、银行存款未列明

银行存款

对于婚姻的美好想象，大家常常认为是，一方操持家务，另一方在外打拼，大家互相信任。但现实中，往往会因双方长时间的成长不匹配，反而积怨矛盾，最终丧失了信任而离婚。婚姻中，很多家庭都是将家庭财产全交一方管理，另一方只顾着工作或照顾孩子，对全家存款不闻不问，不清楚另一方名下的银行账户，以至于离婚时对方将银行存款悄悄转走都不知道。

所以，对于银行存款，在离婚协议中一定不要遗漏，要详细列明双方各自名下的银行存款，包括户名、开户行、账号以及存款金额等。对于未列明的银行卡，可约定发现对方故意隐匿银行存款的另一方可以随时请求分割或全部另一方所有。

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