“净身出户”一般是指在婚姻双方决定离婚时，婚姻的一方要求另一方退出婚姻时，得不到任何共同财产。至于这种协议的效力如何，应当区分以下情形区别对待：
一、无效约定：约定一方提出离婚，则“净身出户”，所有家庭财产归另一方所有。这一约定违反婚姻自由原则，故属于无效约定。
二、有效约定：约定一方有婚外情，则“净身出户”，所有家庭财产归另一方所有。由于夫妻对共同财产有平等的处理权，所以夫妻对婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。该情形属于有效约定。
三、部分有效部分无效：因婚外情等原因与配偶签订协议，约定再次婚外情必须离婚，丧失子女抚养权并净身出户，所有家庭财产归配偶所有。此类协议部分有效，部分无效。
有效部分：再次婚外情“净身出户”的协议有效。该部分可以认为双方签订了附条件合同，或者是夫妻在婚姻关系存续期间，对将来离婚时财产分配的约定，在约定条件达成时，即发生相应的法律效果。
无效部分：必须离婚或丧失子女抚养权的约定无效。婚姻关系的解除，对未成年子女的抚养权等有明确的法律规定，当事人不得通过约定对此进行限制。特别是抚养权归属问题，法律应以最有利于孩子成长为原则进行处理
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